周末，清晨天刚亮, 叶彤彤在微博搞了个66万的锦鲤运抽奖, 截止晚上, 其中包括30万现金和36万的化妆品实物抽奖。

上一周她炫富的时间不多, 微博上花样搞得也少了些，这个当作礼物。

一来聚人气，二来集好运。

果然，炫富系统喵喵喵响不绝。

其中有一半都来源于当红小生李筠景的粉丝和黑粉, 他的电视剧开播中，各种各样无根据的新闻都窜出来了，有的是自己买的, 有的是蹭热度的, 总之，五花八门都有。

叶彤彤微博只要稍微一有点动作, 都会引来不少的关注，何况抽奖66万这种不小的动作, 路人看到新闻过来粉得不少。

关注加转发加评论才能抽奖, 拉入黑名单的所有号都无法再关注和评论, 偶尔心情不错从帮忙好评中挑选几个单独回报之。

这样让评论区稍微和谐了一点。

叶彤彤在评论区回了几个, 踢了两个黑名单，起床洗漱，任何事情都挡不住她今日的兴奋心情，工作真的能让情绪起伏变化很大。

差不多中午才到公司，得到同事们鼓励的掌声和起哄。

“签单了请客啊”

“彤彤是咱们门店速度排行前十签单的业务员, 包括租房单在内。”

“彤彤加油”

能够拉来公司谈判的单子基本胜利了50，而且会得到包括汪经理在内的所有前辈业务员的帮忙，距离成功似乎只有一步之遥。

同组的其他几个未开单业务员很不是滋味，尤其是觉得自己努力一万分、加班都不迟到晚到的田梦梦，嫉妒已快实质化。

叶彤彤眨了眨眼睛，很接地气道:“成功了请吃鸡排和奶茶，大家别客气随便点”

一杯奶茶标配10元，再加20元一份的鸡排，炸看不贵，这里所有人加起来小一千百，不计算周末不到的业务员。

比起有点浪费时间的正式午餐晚餐，同事们更喜欢这种请客法，不过往往他们请客的是同组业务员，而不是门店所有员工。

业务员一阵乱哄。

下午2点，客户和房东双方前脚后脚到了星康房产。

客户依旧是李强一家子，小女孩今日没有来，怀孕的张女士努力想参与其中，这一点从她怀着孕跟着他们长跑看房可以看出来，周五叶彤彤可是重点关注她和她肚子里的崽。

“欢迎光临”

杨文康亲自上门迎接，公司里的业务员们也乖巧很多。

叶彤彤忙把他们请到休息区歇息，上茶，或到热水。

没过多少时间，房东也来了，姓黄，开车来的，带了他的妻子。

“这是房主黄哥和沈姐，这是买房的李老爷子、李姨、李哥、张姐。”

作为陌生人间的桥梁，杨文康给双方简单介绍了一下。叶彤彤在一边当花瓶打下手，一边默默揣摩学习各种细节。

贵宾室中，谈判正式开始。

杨文康率先打破僵局，主动开口“黄哥和沈姐有一套优质房源售价198元，李哥李奶奶李爷爷张姐看上了，他们心里价位在190万，今天的目的就是给大家一个谈拢的机会。”

这个开口法是有技巧的。

听到杨文康报的时候没有降价到194万，黄哥和沈姐一对夫妻房东心里肯定舒服不少，对星康房产也稍微信任拔高一点点，也让190的底价在这里引起的不适有个基础缓冲。

李强一家对已报出来的190万也不可能一降再降，面子上过不去。

杨文康把这个谈判目标给两个人指出来。

语罢，一片沉默。

这是很显然的，双方都在估量对方的价格，而房产中介这时候插入不是明智的，所以会出现这么一段比较尴尬的时间。

但不会太久。

李强非常急于买房，而黄沈夫妻急于卖房。

不懂得一点谈判技巧的李老太太最先开口:“那套房子刚巧四间房，合适我们家，但房子阳台都没有，装修有些年头了，届时我们肯定会重新弄厨房，价格是真的太高了。”

“防护栏可以晾衣服，房子里的烘干机是新换不久的，你们可以接着用，装修材料那时我们为了孩子可是总得最好的，花了四十多万，198万非常合适，真的一点都不贵。”

说话的是房东沈女士，显然她当初是亲自监督装修的，什么房顶材料、沙发价格、灯具使用年限，具体细节讲得清清楚楚。

最后，看一眼张女士的肚子:“您这是得新添新生儿吧住在这房子里我保证你装修材料的绝对安全，甲醛什么的绝对没有。”

听得心动，但李老太太可不是好说话的人，继续嘟哝道:“二手房哪里有什么甲醛，都住过一段时间，前天我们看得一套三居室才150万，198万是真的贵。”

“150万”黄房东不干了，明明白白比划出来，“现在3环内有质量没有问题、可以拿到三证、100平米以上的房子150万，老太太你给我说一说，有多少我买多少”

谈判桌顿时变成菜市场。

杨文康不能让他们真吵起来，给了叶彤彤一个眼神让她添茶添热水。

他笑容真切劝道:“黄哥，沈姐，李哥，李老爷子，李姨、张姐，你们先喝口水，咱们今天来是为了买房卖房的。”

“和气生财，和气生财。”叶彤彤一边给茶杯李添水，一边帮腔道，“大家都有中意数字，不如大家各退一步。”

房东两口子互视一眼，紧了紧眉头，又同叹两口气，最后慢吞吞道:“195万，一分都不能少要不是市里来往不方便，我们200万都不卖，这客户又不是只有你们一家，一口价，195万，要干可以，不干那就算了。”

李老太太脱口而出:“193万193万我们就买不干算了。”